Hukuki makaleler.

28 Mayıs 2026

Kira Sözleşmesinde Kefalet, Kira Borcunda Kefilin Sorumluluğu Nedir?

Kira sözleşmesinde kefalet, kiracı ve kiraya veren arasındaki kira ilişkisine ek bir güvence katmanı sunar. Kefil, kiracının kira borçlarını veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda devreye girerek, bu borçları ödemeyi üstlenir. Ancak, kefilin sorumlulukları salt kira borcu ile sınırlı kalmayabilir; kira ilişkisi kapsamındaki diğer yükümlülükler de kefalet anlaşmasına dahil edilebilir. Kefaletin geçerliliği için gerekli koşullar […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Birden Fazla Taşınmazı Olan Kiraya Veren İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası Açabilir Mi?

Bir kiraya verenin birden fazla taşınmazı varken, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açabilmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleriyle düzenlenmiştir. Özellikle Yargıtay kararları, kiraya verenin taşınmazları arasında tercih yapma hakkı bulunup bulunmadığını incelemektedir. Eğer bir taşınmaz kiralanmış durumda ise ve kiraya verenin gerçekten ihtiyaç durumu varsa, bu durum hukuken incelenmektedir. Bu tür davalarda, kiraya verenin diğer taşınmazlarının […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Kira Bedelinin Ödenmemesi Durumunda Kiracının Tahliyesi

Kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiracının tahliyesi, kiraya veren için sık karşılaşılan bir sorun olabilir. Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer yasal düzenlemeler, bu gibi durumlarda kiraya verenlerin başvurabileceği çeşitli hukuki yollar sunmaktadır. Öncelikle, kiracıya gönderilecek “temerrüt ihtarnamesi” önemli bir ilk adımdır. Kiracı, bu ihtarnameyi aldıktan sonra belirli bir süre içinde kira bedelini ödemezse, temerrüt nedeniyle […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Fahiş Kira Artışı Nereye Şikayet Edilir?

“Fahiş kira artışı nereye şikayet edilir?” sorusunun yanıtını arıyorsanız, yalnız değilsiniz. Konut kiralarında yasal sınırlar vardır; bu sınırları aşan taleplere karşı itiraz edebilir, resmi başvuru yollarını kullanabilirsiniz. Bu girişte, hem hızlıca ne yapmanız gerektiğini özetleyecek hem de detayları yazı boyunca adım adım anlatacağız. Bu yazıda: Arabuluculuk zorunluluğu ve başvuru Sulh Hukuk Mahkemesi yoluyla kira tespit […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Belirsiz Alacak Davasında Islah Edilir Mi?

“Belirsiz alacak davasında ıslah edilir mi?” sorusu, özellikle dava değeri sonradan netleşen alacaklarda en çok merak edilen konulardan. Belirsiz alacak davası, talep artırım ve ıslah kavramları sıklıkla karışıyor. Oysa HMK 107 (talebin kesinleştirilmesi) ile HMK 176 (ıslah) farklı yollar ve farklı sonuçlar doğurur. Bu girişte, pratik sorulara sade cevaplar bulacaksınız: Talep artırım mı, ıslah mı? […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Hakaret Davasında Uzlaşma Olmazsa Ne Olur?

Hakaret davasında uzlaşma olmazsa ne olur? Birçok kişi bu sorunun yanıtını arıyor. Hakaret davası şikayetle başlar; uzlaşma sağlanamazsa dosya soruşturma ve ardından kovuşturma aşamasına ilerler. Mahkeme, tarafların sunduğu delil ve beyanları değerlendirir; sonuçta adli para cezası, kısa süreli hapis, HAGB veya erteleme gibi kararlar gündeme gelebilir. Bu yazıda; uzlaştırmanın nasıl işlediğini, uzlaşma olmazsa adım adım […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Vasi Belgesi e-Devlet’ten Nasıl Alınır?

Vasi Belgesi e-Devlet’ten nasıl alınır? Vasi belgesi, bir kişiye mahkemece verilen vesayet yetkisinin resmi kanıtıdır. Artık birçok işlem e-Devlet ve UYAP üzerinden yapılabiliyor; ancak bu belgeye erişmek için önce Sulh Hukuk Mahkemesi kararıyla vasi atanmış olmanız ve kararın sisteme işlenmiş olması gerekir. Bu rehberde şunları adım adım anlatacağız: Gerekli şartlar ve belgeler e-Devlet’te arama, doğrulama, […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

E-İmza mı Islak İmza mı Daha Güvenli?

E-İmza mı Islak İmza mı Daha Güvenli? Günümüzde dijital işlemler artarken, E-İmza ile Islak İmza arasındaki güvenlik, yasal geçerlilik ve pratiklik farkları sıkça merak ediliyor. Güvenli e-imza; şifreleme, kimlik doğrulama ve çoğu zaman zaman damgası ile belge bütünlüğünü korur. Islak imza ise fiziksel varlık ve tanıklıkla doğrulanır fakat taklit ve belge değiştirme riski taşıyabilir. Bu […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Bakaya Kalan Bedelli Askerlik Yapabilir Mi? 2025

“Bakaya kalan bedelli askerlik yapabilir mi 2025?” Son yıllarda en çok aranan konulardan biri bu. Bakaya veya yoklama kaçağı olanların bedelli askerlikten yararlanma şartları, başvuru yöntemi ve olası cezalar 2025’te güncellendi. Peki kimler başvurabilir, süreç nasıl işler? Genel olarak, bakaya durumda da bedelli mümkün; ancak önce durumunuzu güncellemeniz, varsa idari para cezasını ödemeniz ve çoğu […]

Devamını oku

28 Mayıs 2026

İstinaf Mahkemesi Hangi Kararları Verebilir?

İstinaf Mahkemesi hangi kararları verebilir? Esastan ret, düzelterek ret, kaldırma/bozma ve geri gönderme kaldırıp yeniden hüküm; HMK & CMK, BAM yargılama.

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Sigortasız ve Gelir Belgesiz Kredi Kartı Alınır Mı?

Sigortasız ve gelir belgesiz kredi kartı alınır mı? Bankalar, şartlar, başvuru, limit, kefil, teminatlı seçenekler, öğrenci kartı, kredi notu etkileri.

Devamını oku

28 Mayıs 2026

Karşı Vekalet Ücreti İcraya Nasıl Konulur?

Karşı vekalet ücreti icraya nasıl konulur? İlamlı icra şartı, kesinleşme, UYAP, yetkili icra dairesi, tebligat, faiz, masraf ve adımlar için pratik rehber.

Devamını oku