Kira uyuşmazlıkları; sözleşme metni, ödeme düzeni, ihtarlar, süreler ve delillerin birlikte yönetilmesini gerektirir. Ankara’da kira avukatı desteğiyle sürecin başından itibaren doğru adımlar atmak, hem zaman hem hak kaybını azaltır.
Av. & Arabulucu Esra Nur Aydemir Gür olarak; tahliye, kira tespiti/uyarlama ve kira alacaklarının tahsili süreçlerinde dosya özelinde strateji belirleyerek ilerliyoruz.
Tahliye süreçlerinde temel yaklaşım
Tahliye, her dosyada aynı şekilde ilerlemez. Tahliye sebebi, sözleşmenin türü, ödeme kayıtları ve bildirimler değerlendirilerek en uygun yol belirlenir.
Zorunlu arabuluculuk (dava şartı)
Kira uyuşmazlıklarının önemli bir kısmında, dava açmadan önce zorunlu arabuluculuk sürecinin işletilmesi gerekir. Buna karşılık bazı takip türlerinde (örneğin kira bedelinin ödenmemesine dayalı ilamsız icra yoluyla tahliye) farklı usul yolları gündeme gelebilir. Hangi yolun uygulanacağı, dosyanın niteliğine göre belirlenir.
Kira tespiti ve uyarlama
Kira bedelinin tespiti/uyarlanması, sözleşmenin yenileme dönemleri ve kanuni çerçeve dikkate alınarak planlanır. Delil seti (emsal kiralar, ekspertiz, sözleşme koşulları) dosya için önemlidir.
Ankara kira avukatı ile iletişim
Kira uyuşmazlığınız için iletişim formu üzerinden bize ulaşabilir, randevu talep edebilirsiniz.